上海市や北京市、広東省広州市などでは９月１日（金）から、市民の初めての住宅購入に関する住宅ローン優遇策を発表した。

この政策は〝認房不認貸〟と呼ばれるもので、住宅購入者は過去の信用記録に関係なく、初めての住宅購入で有利な融資を受けられるようになるもの。またこれに先駆け中国人民銀行らは８月31日（木）に、住宅購入に際する頭金の比率を引き下げる発表をしており、頭金比率は全国一律で１軒目20％以上、２軒目以上は30％以上とするよう通達している。

これを受け上海市では、中古物件の需要が増加。大手不動産会社社員は「優遇政策が発表された翌日、中古物件の内見予約が１・５倍に増えた。中古物件は大家が価格を決めるので、市場が動くのは遅いかもしれないが、よい物件の価格が一時的に上がれば状況はよくなるはずだ」と話した。（９月２日）

 

（写真は東方ネットより）

～上海ジャピオン2023年9月8日